Акции ПИК выросли на 3% после сообщения об оферте по выкупу бумаг
Акции девелопера ПИК (PIKK) в среду, 11 февраля, выросли на 3,39% и на максимуме в 16:31 мск достигли отметки ₽484,5 за бумагу. По данным на 16:59 рост замедлился до 2,98% и акции торговались на уровне ₽482,6. Котировки перешли к росту на фоне сообщения о том, что АО «Недвижимые Активы» направило в Банк России оферту на выкуп акций ПАО «ПИК-специализированный застройщик». Из сообщения следует, что «Недвижимые Активы» планирует приобрести бумаги в количестве почти 99,84 млн штук. По данным Мосбиржи, объем выпуска акций ПИК составляет чуть менее 660,5 млн штук. «АО «Недвижимые активы» было создано в апреле 2024 года. На конец 2024 г. баланс был почти пустой. Скорее всего, это чисто номинальная компания, которая нужна, чтобы скрыть конечного бенефициара», — прокомментировали аналитики «Вектор Капитала» появившуюся новость о выкупе акций ПИКа. Они предположили, что цена выкупа равна средней цена за последние полгода, то можно ориентироваться примерно на ₽474 за бумагу. В начале октября 2025 года совет директоров ПИК проголосовал за отмену дивидендной политики, утвержденной в 2023 году, и рекомендовал провести обратный сплит в пропорции 100:1. Документ по дивполитике предполагал выплаты в размере не менее 30% от скорректированной чистой прибыли по МСФО. Застройщик планировал платить дивиденды дважды в год, однако акционеры ни разу не получили выплаты в рамках той дивполитики. Последний раз застройщик ПИК выплачивал дивиденды в 2021 году. В общей сложности компания направила владельцам акций дивиденды за первый квартал 2021 года в размере ₽22,92 на бумагу, или в общей сложности ₽15,1 млрд. Пресс-служба группы ПИК поясняла «РБК Инвестициям», что компания приняла решение об отмене дивидендной политики, так как не видит возможности выплаты дивидендов в ближайшие годы. Застройщик не хочет создавать у инвесторов ложных ожиданий, добавили в пресс-службе. Решения компании вызвали негативную реакцию со стороны рынка. Ассоциация розничных инвесторов (АРИ) направила в Банк России жалобу. Там посчитали, что отмена дивполитики несет риск снижения уровня листинга компании вплоть до исключения из котировальных списков Мосбиржи. Кроме того, планируемый обратный сплит приведет к появлению большого числа дробных акций, что снизит ликвидность и осложнит продажи, считают в ассоциации инвесторов. Обратный сплит — объединение нескольких акций в одну. В итоге количество акций в портфеле инвестора сокращается, а их цена увеличивается. В определенных случаях образуются дробные акции — например, когда остаток бумаг в портфеле не кратен коэффициенту проведения обмена. В итоге в ноябре прошлого года акционеры ПИК отказались принять решение об обратном сплите акций. Тогда же стало известно, что ПИК и Московская биржа согласовали срок (апрель 2026 года) и детальный график по разработке новой дивидендной политики компании. Новость дополняется